Khi các tòa nhà chọc trời nổi lên với mặt tiền kính lấp lánh, chúng ta thường ngạc nhiên về vẻ đẹp hiện đại được tạo ra bởi các bức tường rèm.những hệ thống này ẩn một số nhược điểm đáng kể mà đòi hỏi phải xem xét cẩn thận.
Các bức tường rèm không thể phủ nhận chi phí cao hơn so với tường xây dựng hoặc tường bê tông truyền thống, cả ban đầu và trong suốt vòng đời của chúng.
- Chi phí vật liệu:Đồng hợp kim nhôm, kính đặc biệt và các vật liệu hiệu suất cao khác có giá cao hơn, đặc biệt là khi đòi hỏi độ bền, cách nhiệt hoặc chống cháy cao hơn.
- Kỹ thuật tùy chỉnh:Mỗi dự án đòi hỏi thiết kế phù hợp để phù hợp với các hình thức kiến trúc và yêu cầu chức năng độc đáo, làm tăng sự phức tạp của thiết kế và chi phí sản xuất.
- Thiết bị chuyên dụng:Việc lắp đặt đúng cách đòi hỏi các nhóm chuyên gia và các kỹ thuật chính xác để đảm bảo tính toàn vẹn của cấu trúc, chống thấm nước và niêm phong không khí, góp phần làm tăng chi phí lao động.
Bảo trì liên tục là một gánh nặng tài chính khác, với việc làm sạch thường xuyên, thay thế chất niêm phong và sửa chữa các thành phần đòi hỏi phải đầu tư liên tục.Hệ thống rèm thường đòi hỏi bảo trì thường xuyên và đòi hỏi kỹ thuật nhiều hơn.
Mặc dù tiến bộ công nghệ, tường rèm vẫn là các yếu tố nặng ảnh hưởng đáng kể đến thiết kế tòa nhà.
- Trọng lượng cấu trúc:Đặc biệt là trong các tòa nhà cao tầng, các hệ thống hỗ trợ phải được tăng cường để chịu được khối lượng bổ sung, tăng chi phí nền tảng và khung.
- Hiệu suất địa chấn:Ở các vùng dễ bị động đất, thiết kế phải bao gồm các kết nối chuyên biệt, vật liệu nhẹ và các tiêu chuẩn xây dựng nghiêm ngặt để duy trì an toàn, tăng thêm chi phí.
Sự rò rỉ vẫn là một mối quan tâm liên tục với các bức tường rèm. Những vi phạm gây tổn hại đến tính thẩm mỹ trong khi có khả năng gây ra thiệt hại do độ ẩm bên trong, sự phát triển nấm mốc và sự xuống cấp vật liệu.Nguyên nhân chính bao gồm::
- Thiết kế khớp bị lỗi hoặc hệ thống thoát nước không đầy đủ
- Thiệt hại của các chất niêm phong và vật liệu chống thấm
- Kỹ thuật lắp đặt không phù hợp
- Bảo trì không đủ cho phép mòn nhanh hơn
Giảm thiểu đòi hỏi kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt trong các giai đoạn thiết kế, lựa chọn vật liệu, xây dựng và bảo trì, bao gồm niêm phong hiệu suất cao, các chi tiết chống nước tăng cường,và kiểm tra có hệ thống.
So với các bức tường rắn, hệ thống rèm cửa thường cho thấy cách điện kém hơn, dẫn đến:
- Tăng gia tăng nhiệt mùa hè và mất nhiệt mùa đông
- Tiêu thụ năng lượng HVAC cao hơn
- Giảm sự thoải mái của người ngồi
Các cải tiến hiệu suất như kính phát xạ thấp, ngắt nhiệt, cách nhiệt bổ sung và thông gió tối ưu có thể cải thiện hiệu quả, mặc dù thường có chi phí bổ sung.
Trong khi bức tường rèm chiếu hiện đại và thanh lịch, một số người coi chúng là vô tính hoặc thô lỗ.
- Màu sắc và kết cấu thủy tinh khác nhau
- Các phần tử kim loại hoặc đá tích hợp
- Các cấu hình cong hoặc góc
Là các hệ thống đa ngành kết hợp kỹ thuật cấu trúc, vật liệu và môi trường,Các bức tường rèm đòi hỏi chuyên môn chuyên môn trong suốt vòng đời của chúng, tạo ra cả những thách thức cho năng lực công nghiệp và cơ hội cho đổi mới kỹ thuật.
Hiệu suất bền vững đòi hỏi phải thường xuyên:
- Làm sạch bề mặt để loại bỏ các trầm tích môi trường
- Kiểm tra thành phần về tính toàn vẹn của niêm phong và an toàn của vật cố định
- Sửa chữa kịp thời các vật liệu xuống cấp
Tần suất bảo trì khác nhau tùy theo mức độ ô nhiễm và khí hậu, với các tòa nhà cao tầng thường yêu cầu bảo trì hàng năm.
Mặc dù cung cấp sự hấp dẫn trực quan và tính linh hoạt thiết kế, hệ thống tường rèm đòi hỏi phải đánh giá cẩn thận các tác động tài chính, kỹ thuật và hoạt động của chúng.Lựa chọn sáng suốt cân nhắc các ưu tiên cụ thể của dự án so với các cân nhắc dài hạn vẫn rất quan trọng để thực hiện thành công.